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【動行銷】拚了 千坪新案下殺2字頭還送裝潢
合康嘉年華 首購市場竄出頭
2016年05月24日
基地3千坪的合康嘉年華，不但2字頭房價親民，現在還推出買屋送裝潢活動，成為淡海新市鎮近期相當熱銷的個案。
【特別企劃】
擺脫一整年的慘淡景氣，近一兩個月以來房市溫泉渡假村推薦逐步回溫，有需求的買方開始看屋，但市中心價格修正幅度有限，一般受薪溫泉渡假村推薦階級還是難以負擔，因此，新案供給量充足且房價較市中心來得親民的淡海新市鎮，就成了自住客的熱門標的。
淡海新市鎮擁有捷運、輕軌及大台北難得的2字頭房價，各項條件極為符合中產階級經濟能力及住宅需求，且與其他淡水區段相比，個案選擇性及特殊性較為豐富，產品普遍又多為2~4房格局，加上以往所欠缺的生活機能也隨著人口移入而逐步到位，在一片房市不景氣中，銷售動能始終維持在穩健狀態。
該案社區中庭面積高達1100坪，兩側對內最大棟距達到98米。
千坪中庭大棟距 室內空間配比得宜
位在義山路、新市一路口的「合康嘉年華」，基地緊鄰公司田溪，占地廣達3300坪，規劃空橋落瀑大中庭、1座子母式露天泳池及交誼廳、圖書館、會議室、SPA區、健身房、KTV室等12項南洋渡假風公設，產品面稀有，是目溫泉渡假村推薦前線上成屋案裡極具代表性的指標案。
該案共有5棟建築，由於社區中庭面積高達1100坪，因此兩側對內最大棟距達到98米，而鄰近又多為住一用地，高樓視野景觀佳，可遠眺海景、大屯山及公司田溪。
規劃27~58坪、2~4房產品，格局方正、採光佳，空間配比相當得宜。
產品規劃27~58坪、2~4房格局，3房以上配有雙衛浴，4房主臥設有降板浴缸；室內高度3米2、格局方正、採光性佳，空間配比也相當得宜；以58坪4房產品來看，客餐廳採相連設計，視覺感十分開闊，不會感到過多的空間壓迫，且走道比例低，可讓單位坪效達到最高。
新理想廣告業務部襄理王宥森表示，未來待淡海輕軌及淡江大橋完工啟用後，將可縮短淡水居民到雙北各地的交通距離，加速區域發展。
建設藍圖逐步落實 獲購屋民眾青睞
新理想廣告業務部襄溫泉渡假村推薦理王宥森表示，淡海新市鎮可說是目前新北市發展相當熱絡的重劃區，兩大建設淡海輕軌及淡江大橋目前都已在施工階段，分別預計在107年及109年完工，屆時將可縮短淡水居民到雙北各地的交通距離，若是搭乘淡海輕軌前進台北市，可縮短15~20分鐘的時間；經淡江大橋到板橋大約可省下20分鐘車程，接西濱快速道路到桃園國際機場則只要短短20~25分鐘即可抵達。
淡水的大眾運輸機能獲得改善，有助於提升房市基本面，生活商圈的發展程度，也受購屋民眾高度關切。目前淡海新市鎮規劃藍圖趨於完整，幾項關鍵建設紛紛落實，尤其是新市一路三段和中山北路二、三段一帶，無論商圈和學區的發展都步上軌道，例如淡水綜合行政大樓、新市國小和運動中心，都已落成啟用；家樂福商圈也有愈來愈多店家進駐。
家樂福一帶已有愈來愈多店家進駐，商圈發展愈來愈熱鬧。
從基地到家樂福商圈大約8~10分鐘步行距離，距離未來輕軌綠山線G5站也僅約350公尺，大約3~5分鐘可以到達，不只2字頭房價親民，現在「合康嘉年華」還推出買屋送裝潢活動，當天下訂還送20萬家電，讓想買房的民眾，能輕鬆擁有超高CP值好宅！
英相警告：脫歐是自我毀滅選項
路透社路透社 – 2016年5月24日 上午12:29
（路透英格蘭伊斯特利23日電）英國2位最有權勢的政界人士今天警告，在1個月後的公投中投票支持脫離歐洲聯盟，可能讓國家經濟陷入衰退1年，並且至少喪失50萬個工作機會。
路透社報導，由於英國將於下月23日作出這項數十年來最重要的策略決定，首相卡麥隆（David Cameron）和財政大臣歐斯本（George Osborne）提出了一系列新的警告，指出若投票通過脫離歐盟，英國家庭將受到種種衝擊，由住家房價下跌以至出國渡假更昂貴等。
卡麥隆說：「這將是自己造成的經濟衰退。」他接著說，離開歐盟將危及英國從世界金融危機所造成的經濟困難中復甦的努力。
他說：「就像有人不慎失足而僥倖檢回一條命，卻又直接回到懸崖邊緣。這是自我毀滅的選項。」
最近的民調顯示，選民在下月23日的投票中將傾向於決定「留歐」，但民調專家說，結果仍分不出勝負。
某些民調結果也顯示，經濟日益成為選民重視的問題，但脫歐派尋求反制，強調只有脫歐才能減緩移民大量湧入張。
財政部今天公布關於脫歐公投短期風險的新分析報告，預估若公投決定脫歐，2年後的經濟規模將較留歐小約6%。
歐斯本說，若公投決定脫歐，至少會減少50萬個工作機會，且英鎊貶值將大幅推升通貨膨脹。中央社（翻譯）
海外購房者青睞悉尼沿海郊區
外國購房者最喜歡的悉尼沿海地方包括Mosman，Manly和邦岱海灘（Bondi Beach）等。（圖?Manly）（簡玬/大紀元）
外國購房者最喜歡的悉尼沿海郊區包括Mosman，Manly和邦岱海灘（Bondi Beach）等。（圖?Manly）（簡玬/大紀元）
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更新: 2016-05-22 7:47 PM 標籤: 悉尼 房地產
【大紀元2016年05月22日訊】(大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）最近的調查表明，悉尼的房地產市場對來自世界各地的購房者都極具吸引力，不同的地區聚集了不同的國籍的人，就像「部落」一樣。
據每日電訊報報導，外國購房者最喜歡的悉尼沿海郊區包括莫斯曼（Mosman），曼麗（Manly）和邦岱海灘（Bondi Beach）等。
外國買家中，美國人的比例最大，然後是英國，中國和新西蘭。
紐省房地產研究所負責人坎寧安（John Cunningham）表示，外國買家買房的趨勢有個「部落」因素，相同國籍的人總是互相吸引，傾向於在同一個地區買房。
「澳洲海灘的聲譽也是一大賣點，特別是歐洲買家很喜歡，」坎寧安說，「許多人覺得，如果他們跑到這麼遠的地方買房，那就得買他們喜歡的海景房。」
調查表明曼利是英國和法國的購房者的首選，而邦迪海灘是愛爾蘭人和以色列人的最愛。
香港買家喜歡車士活（Chatswood）。來自中國大陸的購房者選擇莫斯曼，這裡也是來自美國，德國，新加坡，菲律賓，日本和阿聯酋購房者的最愛。
黑鎮（Blacktown）是印度的買家的首選，南非人喜歡聖艾夫斯（St Ives）和泰國的買家喜歡科夫斯港（Coffs Harbour）。
來自英國的懷特（Wright）夫婦在曼麗海灘買下一套公寓房，他們本來是打算短期居住18個月，但是後來改變了主意，打算延長至6年，所以就買了房子。
「只要你在曼麗感覺是在渡假，」 懷特先生說，「曼麗擁有世界一流的海灘，頂級的咖啡館和餐館，生活方式也很簡單，每個人都互相認識。」
國外買家最愛的五個區
1.Mosman
2.Manly
3.Chatswood
4.Surry Hills
5.Paddington
解密蘇志燮的「巴拿馬帽」 從金城武到香奈兒都愛上了
05/22/2016
▲蘇志燮來台戴的巴拿馬帽，引發網友笑稱是陳雷款，但其實這頂巴拿馬帽，受到不少明星與精品的喜愛。（圖／記者李鍾泉攝）
記者顏甫?／綜合報導
帥氣韓星蘇志燮來台出席活動，頭上那頂草帽引發網友討論，被戲稱為「陳雷款」的草帽，其實正確名稱為「巴拿馬帽」（Panama Hat），從男星史恩康納萊、台灣帥氣男星金城武都曾戴過，更是各大精品春夏必出款式，香奈兒剛在古巴發表的2017早春渡假系列中，許多女模就戴著巴拿馬帽走秀。
▲史恩康納萊在曾為LV拍攝的廣告中，戴著巴拿馬帽入鏡。（圖／翻攝自網路）
▲金城武在電影《武俠》中，也總戴著巴拿馬帽。（圖／翻攝自網路）
巴拿馬帽堪稱從平價到精品都喜愛的帽款，男星史恩康納萊曾幫LV拍攝的廣告中，就戴著巴拿馬帽入鏡，帥氣的金城武在電影《武俠》中，同樣戴著巴拿馬帽辦案，而台灣人熟悉的歌手陳雷、已故歌手鳳飛飛等人，都是巴拿馬帽的愛用者。
▲頂級的巴拿馬帽得有可盛水、有彈性、沒摺痕等三特性，此為香奈兒2017早春渡假系列秀上，女模戴著香奈兒巴拿馬帽走秀。（圖／香奈兒提供）
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這頂由棕梠樹纖維編織而成的「巴拿馬帽」，其實原產地在南美洲的厄瓜多，但因帽子多透過巴拿馬出口，因而被誤為「巴拿馬帽」，從此約定俗成。
巴拿馬帽其全帽沿設計、搭配手工編織的天然纖維，可遮陽、卻也不悶熱，是到熱帶地方國家的良伴，一頂好的巴拿馬帽，有三大特點，包括盛水不漏、沒摺痕、彈性佳等，可輕易收在包包中，再拿出來不會變形者，才是最高等級的巴拿馬帽。
▲香奈兒剛在古巴發表2017早春渡假系列中，不少女模就戴著香奈兒的巴拿馬帽。（圖／香奈兒提供）
因為蘇志燮戴上巴拿馬帽出席活動，再度引發外界關注與討論，其實最近時尚圈也可望再吹起這股「巴拿馬帽」風潮，日前香奈兒剛在古巴，發表2017年早春渡假系列中，許多女模就戴著巴拿馬帽走秀，這款帽子出自香奈兒工坊之手，相信又將成為這兩年春夏必備的重要單品了。
關鍵字： 蘇志燮, 巴拿馬帽, 香奈兒, 金城武, 史恩康納萊, LV 【動行銷】拚了 千坪新案下殺2字頭還送裝潢
合康嘉年華 首購市場竄出頭
2016年05月24日
基地3千坪的合康嘉年華，不但2字頭房價親民，現在還推出買屋送裝潢活動，成為淡海新市鎮近期相當熱銷的個案。
【特別企劃】
擺脫一整年的慘淡景氣，近一兩個月以來房市逐步回溫，有需求的買方開始看屋，但市中心價格修正幅度有限，一般受薪階級還是難以負擔，因此，新案供給量充足且房價較市中心來得親民的淡海新市鎮，就成了自住客的熱門標的。
淡海新市鎮擁有捷運、輕軌及大台北難得的2字頭房價，各項條件極為符合中產階級經濟能力及住宅需求，且與其他淡水區段相比，個案選擇性及特殊性較為豐富，產品普遍又多為2~4房格局，加上以往所欠缺的生活機能也隨著人口移入而逐步到位，在一片房市不景氣中，銷售動能始終維持在穩健狀態。
該案社區中庭面積高達1100坪，兩側對內最大棟距達到98米。
千坪中庭大棟距 室內空間配比得宜
位在義山路、新市一路口的「合康嘉年華」，基地緊鄰公司田溪，占地廣達3300坪，規劃空橋落瀑大中庭、1座子母式露天泳池及交誼廳、圖書館、會議室、SPA區、健身房、KTV室等12項南洋渡假風公設，產品面稀有，是目前線上成屋案裡極具代表性的指標案。
該案共有5棟建築，由於社區中庭面積高達1100坪，因此兩側對內最大棟距達到98米，而鄰近又多為住一用地，高樓視野景觀佳，可遠眺海景、大屯山及公司田溪。
規劃27~58坪、2~4房產品，格局方正、採光佳，空間配比相當得宜。
產品規劃27~58坪、2~4房格局，3房以上配有雙衛浴，4房主臥設有降板浴缸；室內高度3米2、格局方正、採光性佳，空間配比也相當得宜；以58坪4房產品來看，客餐廳採相連設計，視覺感十分開闊，不會感到過多的空間壓迫，且走道比例低，可讓單位坪效達到最高。
新理想廣告業務部襄理王宥森表示，未來待淡海輕軌及淡江大橋完工啟用後，將可縮短淡水居民到雙北各地的交通距離，加速區域發展。
建設藍圖逐步落實 獲購屋民眾青睞
新理想廣告業務部襄理王宥森表示，淡海新市鎮可說是目前新北市發展相當熱絡的重劃區，兩大建設淡海輕軌及淡江大橋目前都已在施工階段，分別預計在107年及109年完工，屆時將可縮短淡水居民到雙北各地的交通距離，若是搭乘淡海輕軌前進台北市，可縮短15~20分鐘的時間；經淡江大橋到板橋大約可省下20分鐘車程，接西濱快速道路到桃園國際機場則只要短短20~25分鐘即可抵達。
淡水的大眾運輸機能獲得改善，有助於提升房市基本面，生活商圈的發展程度，也受購屋民眾高度關切。目前淡海新市鎮規劃藍圖趨於完整，幾項關鍵建設紛紛落實，尤其是新市一路三段和中山北路二、三段一帶，無論商圈和學區的發展都步上軌道，例如淡水綜合行政大樓、新市國小和運動中心，都已落成啟用；家樂福商圈也有愈來愈多店家進駐。
家樂福一帶已有愈來愈多店家進駐，商圈發展愈來愈熱鬧。
從基地到家樂福商圈大約8~10分鐘步行距離，距離未來輕軌綠山線G5站也僅約350公尺，大約3~5分鐘可以到達，不只2字頭房價親民，現在「合康嘉年華」還推出買屋送裝潢活動，當天下訂還送20萬家電，讓想買房的民眾，能輕鬆擁有超高CP值好宅！
英相警告：脫歐是自我毀滅選項
路透社路透社 – 2016年5月24日 上午12:29
（路透英格蘭伊斯特利23日電）英國2位最有權勢的政界人士今天警告，在1個月後的公投中投票支持脫離歐洲聯盟，可能讓國家經濟陷入衰退1年，並且至少喪失50萬個工作機會。
路透社報導，由於英國將於下月23日作出這項數十年來最重要的策略決定，首相卡麥隆（David Cameron）和財政大臣歐斯本（George Osborne）提出了一系列新的警告，指出若投票通過脫離歐盟，英國家庭將受到種種衝擊，由住家房價下跌以至出國渡假更昂貴等。
卡麥隆說：「這將是自己造成的經濟衰退。」他接著說，離開歐盟將危及英國從世界金融危機所造成的經濟困難中復甦的努力。
他說：「就像有人不慎失足而僥倖檢回一條命，卻又直接回到懸崖邊緣。這是自我毀滅的選項。」
最近的民調顯示，選民在下月23日的投票中將傾向於決定「留歐」，但民調專家說，結果仍分不出勝負。
某些民調結果也顯示，經濟日益成為選民重視的問題，但脫歐派尋求反制，強調只有脫歐才能減緩移民大量湧入張。
財政部今天公布關於脫歐公投短期風險的新分析報告，預估若公投決定脫歐，2年後的經濟規模將較留歐小約6%。
歐斯本說，若公投決定脫歐，至少會減少50萬個工作機會，且英鎊貶值將大幅推升通貨膨脹。中央社（翻譯）
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